Name: Maison avec 4 chambres - piscine à vendre à montélimar
SKU: 1735
Price: 569000 EUR
Availability: InStock

569 000 €

Financer ce bien à partir de 2 873 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 534 € €	95 055 € €
15 ans	4 034 € €	157 162 € €
20 ans	3 294 € €	221 590 € €
25 ans	2 873 € €	292 906 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

230 m² / 1 624 m²

8 pièces

Provence Immobilier

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Provence Immobilier vous propose cette belle maison implantée sur un terrain clos et arboré de 1 624 m2, un véritable havre de paix agrémenté d’une piscine et d’un pool house pour profiter pleinement des beaux jours. La maison de 230 m2 de surface habitable offre des volumes généreux et une distribution très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par un hall d’entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle télé intimiste, ainsi qu’une pièce indépendante de 24m2 idéale pour un bureau, un espace jeux, une profession libérale (accès indépendant). S’ajoutent une buanderie, un WC indépendant, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et un dressing, le tout donnant sur un patio d'hiver. L’étage propose un espace nuit complémentaire avec deux chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et amis dans le confort. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, d’une cheminée insert et de la climatisation. L’extérieur, entièrement clos, appelle à la détente : terrasses, piscine, coin repas d’été… tout y est pour savourer une vie au grand air, dans un cadre calme et verdoyant. Quartier très recherché et calme proche de toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, hypermarché ...). Pour une visite ou plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES au [Coordonnées masquées].

Référence: 1735
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 900 € - 3 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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