À saisir : restaurant réputé avec cour intimiste et logement familial – cœur d'agde

À saisir : restaurant réputé avec cour intimiste et logement familial – Cœur d'Agde


En plein centre-ville d'Agde, à proximité immédiate du cinéma et d'un grand parking gratuit, ce restaurant de 170 m² avec sa cour intérieure intimiste est une opportunité rare.


Entièrement rénové il y a un an et demi, il dispose de 70 places assises et d'un matériel haut de gamme. Toutes les mises aux normes ont été effectuées (gaz, électricité, extraction), permettant une exploitation immédiate et sans travaux.


L'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'activité principale est la restauration traditionnelle, en licence 3 - licence R, complétée par une offre de caviste et d'épicerie fine qui attire une clientèle variée. Le ticket moyen, midi et soir confondus, s'élève à 36 €.


Un atout majeur vient compléter ce bien : un appartement T4 de 120 m² situé au-dessus du restaurant. Parfait pour un couple de restaurateurs avec enfants, il offre un confort de vie optimal en associant espace professionnel et personnel.


Un dossier complet avec photos est disponible sur simple demande.


Prix de vente 325 000 € Prix TTC
Honoraires à charge vendeur TTC
SPOTISSIME Cap d'AGDE - - - Plus d'informations sur www.spotissime.fr (réf. 34704965)