Appartement 3 pièces - lisière de la petite france

Appartement 3 pièces avec jardin Rue d’Obernai Strasbourg

Au cœur de Strasbourg, la rue d’Obernai offre un cadre de vie idéal, à la fois central, pratique et convivial.
À quelques minutes de la gare, des transports en commun, des commerces et des écoles, tout se fait à pied ou à vélo.
Son ambiance urbaine, ponctuée de bâtiments au charme discret et d’une vie de quartier animée, séduit autant les actifs que les familles.
Un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, dans un environnement pratique et chaleureux.

Agencement du bien :
Rez-de-chaussée
Jardin privatif de 21 m2 avec abri de jardin
Terrasse de 10 m2
3 pièces : 2 chambres de 14 m2 et 10 m2
Séjour spacieux de 25 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin
Exposition Nord
Salle de bain de 5 m2 et WC séparé

Les atouts :
Logement moderne et sécurisé (accès par badge)
Jardins et potagers partagés, véritables espaces de convivialité
Local à vélos facilement accessible
Toiture végétalisée et panneaux solaires
Construction aux dernières normes énergétiques et phoniques
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude individuelle via chaufferie collective
Emplacement central, à proximité immédiate des commodités et transports en commun

Prix du bien : 362 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Contact :
Guillaume ACKERMANN O6.89.59.37.8O

OUARTIMMO
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Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : aucune procédure en cours.