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Cozynergy

à Toulouse

Allianz - BESSE & AT

à Castres

Maison centre ville Labruguière

— Labruguiere 81290 —

165 000 €

85 m² / 950 m²

4 pièces

Reberga Immobilier

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Au calme d’une impasse, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable.
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi que des combles aménagés en 4 chambres d’appoint, parfaits pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, se trouve un jardin intimiste et une terrasse propice à la détente. Un garage complète ce bien aux prestations fonctionnelles et recherchées.
Cette maison réunit tranquillité, fonctionnalité et confort au quotidien.
L'ensemble est situé à quelques mètres à pied du centre ville de Labruguière. À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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