Hangar d'activité pro. rettel 57 1221 m2, proche gd.luxembourg, remich, mondorf les bains

Emplacement stratégique à proximité du Luxembourg, de Remich et de Mondorf-les-Bains
À vendre ou à louer, local d’activité professionnel d’environ 1 221 m2, implanté sur un terrain d’environ 58 ares aménagés, idéalement situé à Rettel, dans le secteur frontalier luxembourgeois.
Le bâtiment abritait auparavant une ancienne menuiserie industrielle et est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle, de production, de stockage ou de logistique.
Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et équipements aux normes.
Un local d’activité complet et fonctionnel
Le bâtiment comprend notamment :

Grand hall / atelier de production d’environ 1 221 m2, anciennement exploité comme menuiserie industrielle
Plusieurs espaces permettant l’organisation d’une activité professionnelle
Bureaux
Salle de réunion
Réfectoire
Vestiaires
Sanitaires
Espaces annexes nécessaires au fonctionnement d’une entreprise

L’ensemble constitue un véritable outil de travail immédiatement exploitable, permettant d’accueillir personnel, clients et visiteurs dans de bonnes conditions.
Logement de fonction
Le bien comprend également un logement de fonction d’environ 80 m2, de type F3, offrant un avantage supplémentaire pour le dirigeant ou un salarié.
Terrain et accessibilité
Le bâtiment est implanté sur environ 58 ares de terrain aménagé, avec des parkings permettant l’accueil du personnel, des clients et du public.
Il bénéficie également d’une excellente visibilité depuis un axe routier très fréquenté, constituant un véritable atout pour une entreprise souhaitant développer sa visibilité.
Une situation idéale pour les activités transfrontalières
Sa situation géographique est particulièrement intéressante, à proximité :

du Grand-Duché de Luxembourg
de Remich
de Mondorf-les-Bains

Un emplacement privilégié pour les entreprises travaillant avec une clientèle ou des partenaires luxembourgeois et transfrontaliers.
Renseignements et visites : Lux : +352 691 444 744. - Fr : +33 643 101 231 - Tél. bureau : Fr +33 382 893 569