Le groupe Centrum est fier de vous présenter :
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison de plain-pied surélevé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
D’une surface habitable d’environ 127 m2, elle se compose d’une belle entrée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Édifiée sur un terrain d’environ 17 ares, cette propriété dispose également d’un double garage et offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs.
Les éléments techniques sont déjà rassurants :
· Chaudière neuve
· Toiture en bon état
· Construction saine et bien entretenue
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel exceptionnel.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché : un bien de plain-pied, sur un grand terrain, offrant volume, luminosité et tranquillité, dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder — laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de vie qu’offre cette maison à Marly.
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison de plain-pied surélevé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
D’une surface habitable d’environ 127 m2, elle se compose d’une belle entrée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec possibilité d’aménager une quatrième, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Édifiée sur un terrain d’environ 17 ares, cette propriété dispose également d’un double garage et offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs.
Les éléments techniques sont déjà rassurants :
· Chaudière neuve
· Toiture en bon état
· Construction saine et bien entretenue
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel exceptionnel.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché : un bien de plain-pied, sur un grand terrain, offrant volume, luminosité et tranquillité, dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder — laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de vie qu’offre cette maison à Marly.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison individuelle de plain-pied 127 m2 sur 17 ares de terrain
385 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)