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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Niederbronn-les-bains – maison de caractère des années 30 à réinventer !
— Niederbronn-Les-Bains 67110 —
Nos partenaires locaux
NIEDERBRONN LES BAINS, Située sur les hauteurs prisées, cette maison de caractère des années 30 séduit par son charme authentique et son fort potentiel de rénovation.
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6 ares 41 centiares, elle développe près de 179 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• une entrée accueillante
• une pièce de vie lumineuse,
• une cuisine séparée avec son coin repas,
• des toilettes séparés
• et deux chambres en enfilade dont l’une pouvant être aménagé en dressing.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• trois chambres spacieuses
• une salle de bains
• et des toilettes séparés.
Le niveau en rez-de-jardin accueille un espace complémentaire qui peut facilement être transformé en logement indépendant, bureau ou pièce de loisirs selon vos besoins.
Implantée de manière idéale sur son terrain, la maison bénéficie d’un bel espace vert, parfait pour profiter du calme et des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d’un grand garage pratique, offrant confort et espace de stationnement supplémentaire.
Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations souhaitant redonner vie à une demeure pleine de cachet, dans un environnement privilégié et recherché de Niederbronn-les-Bains.
Une rénovation complète est à prévoir.
Laissez libre cours à vos projets et imaginez votre future maison selon vos goûts !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6 ares 41 centiares, elle développe près de 179 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• une entrée accueillante
• une pièce de vie lumineuse,
• une cuisine séparée avec son coin repas,
• des toilettes séparés
• et deux chambres en enfilade dont l’une pouvant être aménagé en dressing.
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
• trois chambres spacieuses
• une salle de bains
• et des toilettes séparés.
Le niveau en rez-de-jardin accueille un espace complémentaire qui peut facilement être transformé en logement indépendant, bureau ou pièce de loisirs selon vos besoins.
Implantée de manière idéale sur son terrain, la maison bénéficie d’un bel espace vert, parfait pour profiter du calme et des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose également d’un grand garage pratique, offrant confort et espace de stationnement supplémentaire.
Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de belles rénovations souhaitant redonner vie à une demeure pleine de cachet, dans un environnement privilégié et recherché de Niederbronn-les-Bains.
Une rénovation complète est à prévoir.
Laissez libre cours à vos projets et imaginez votre future maison selon vos goûts !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Référence: 86384145
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Niederbronn-les-bains – maison de caractère des années 30 à réinventer !
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