1 995 000 €
156 m² / 560 m²
6 pièces
Villa à vendre à Èze – Côte d’Azur
Située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages d’Èze, cette villa de 560 m² de terrain offre un cadre de vie lumineux et panoramique sur la mer et la végétation environnante.
La propriété se compose de trois niveaux indépendants reliés par un ascenseur :
Étage principal : séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau.
Étage supérieur : vaste salon avec terrasse face à la mer, deux chambres avec salles de bain privatives.
Niveau inférieur (70 m²) : espace à aménager selon vos besoins (suite parentale, studio indépendant, bureau ou salle de sport).
La villa dispose d’une place de stationnement, avec possibilité d’ajouter une piscine et des garages. Construite selon les normes antisismiques, elle combine confort, sécurité et potentiel d’évolution.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Pour plus d’informations et visiter cette propriété, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied des plages d’Èze, cette villa de 560 m² de terrain offre un cadre de vie lumineux et panoramique sur la mer et la végétation environnante.
La propriété se compose de trois niveaux indépendants reliés par un ascenseur :
Étage principal : séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau.
Étage supérieur : vaste salon avec terrasse face à la mer, deux chambres avec salles de bain privatives.
Niveau inférieur (70 m²) : espace à aménager selon vos besoins (suite parentale, studio indépendant, bureau ou salle de sport).
La villa dispose d’une place de stationnement, avec possibilité d’ajouter une piscine et des garages. Construite selon les normes antisismiques, elle combine confort, sécurité et potentiel d’évolution.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Pour plus d’informations et visiter cette propriété, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Référence: 25.126
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Èze bord-de-mer – villa avec vue imprenable
1 995 000 €
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