STRATEGiMMO vous propose à la vente ce magnifique T3 de 70 m² avec vue panoramique et aucun vis à vis. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et sécurisée avec gardien et digicode, il est proche des commerces, des transports et du centre ville de Rouen.
Vous trouverez : une entrée, une salle de bain, une cuisine, un bel espace de vie de 45 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon filant de 5 m² face à la Seine, une grande chambre ouverte esprit loft avec possibilité d'en créer une deuxième, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privatives complètent l'ensemble du bien.
Nombre de lots: 317 dont 101 lots à usage d'habitation. Montant des charges trimestrielles: 916 € (ascenseur, gardien, loc. compteurs, chauffage, eau chaude, fonds de réserve pour travaux). Pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 1 549 €/2024.
Vous trouverez : une entrée, une salle de bain, une cuisine, un bel espace de vie de 45 m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon filant de 5 m² face à la Seine, une grande chambre ouverte esprit loft avec possibilité d'en créer une deuxième, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privatives complètent l'ensemble du bien.
Nombre de lots: 317 dont 101 lots à usage d'habitation. Montant des charges trimestrielles: 916 € (ascenseur, gardien, loc. compteurs, chauffage, eau chaude, fonds de réserve pour travaux). Pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 1 549 €/2024.
Référence: CLG0666
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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166 000 €
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