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Appartement t2 rez de jardin
— Janze 35150 —
116 700 €
44 m²
2 pièces
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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée, à seulement quelques pas du centre de Janzé. Parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué avec un loyer mensuel de 456 euros. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif de 21 m², plein sud et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte aménagée, la chambre confortable et la salle de bains fonctionnelle composent un espace bien pensé et agréable à vivre. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble aux nombreux atouts. Un investissement sûr et serein, combinant emplacement, confort et rentabilité.
Référence: 40092
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 655 €.
Honoraires d'agence de 6.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 rez de jardin
116 700 €
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