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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 188m² à begles
— Begles 33130 —
Nos partenaires locaux
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33130 - BÈGLES - quartier CENTUJEAN, à proximité des COMMERCES de la Barrière de Bègles, du marché, du tram C (arrêt “La Belle Rose”), des lignes de bus et des ÉCOLES, je vous présente une belle MAISON FAMILIALE de PLAIN-PIED implantée sur une GRANDE PARCELLE paysagée et sans vis-à-vis.
Elle se compose d’une grande entrée avec mezzanine, d’un salon spacieux et LUMINEUX avec CHEMINÉE ouvrant sur une TERRASSE COUVERTE et le JARDIN, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine AMÉNAGÉE et équipée avec ÎLOT CENTRAL, ainsi que d’une BUANDERIE indépendante.
La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont une de plus de 20 m² avec DRESSING, pouvant être transformée en SUITE PARENTALE avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent l’ensemble.
Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement ARBORÉ et sans vis-à-vis, accueille une belle PISCINE. Un portail électrique permet le STATIONNEMENT de plusieurs véhicules sur la parcelle.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Elle se compose d’une grande entrée avec mezzanine, d’un salon spacieux et LUMINEUX avec CHEMINÉE ouvrant sur une TERRASSE COUVERTE et le JARDIN, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine AMÉNAGÉE et équipée avec ÎLOT CENTRAL, ainsi que d’une BUANDERIE indépendante.
La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont une de plus de 20 m² avec DRESSING, pouvant être transformée en SUITE PARENTALE avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent l’ensemble.
Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement ARBORÉ et sans vis-à-vis, accueille une belle PISCINE. Un portail électrique permet le STATIONNEMENT de plusieurs véhicules sur la parcelle.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 188m² à begles
699 000 €
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