Rare / duplex t4 meublé vue mer

Le Gosier – Secteur Pliane

Sur les hauteurs du Gosier, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau duplex T4 meublé de 95 m² Carrez (136 m² au total) avec vue mer dominante.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée de 12 lots.

*** Atouts :

- Vue mer et nature, sans vis-à-vis
- Séjour lumineux climatisé ouvrant sur terrasse
- Cuisine équipée moderne
- 3 chambres climatisées dont une suite avec dressing
- 2 salles d’eau / bains, nombreux rangements
- Fibre, cuve tampon 650 L
- Parking privatif (2 places)

>>> Idéal en résidence principale ou investissement locatif meublé.

Etiquette énergétique : classe C.

Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 par mois.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.

Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires.

Prix de vente hors honoraires : 300 000 €

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] / Agence Futur Transactions Saint-François.

> Lien de visite virtuelle immersive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/