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Appartement 130m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
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Immeuble de colocation 4 chambres (possibilité 5). Roubaix. Boulevard Montesquieu
À vendre, immeuble de colocation entièrement aménagé et optimisé, idéalement situé au 90 boulevard Montesquieu à Roubaix, à proximité immédiate du métro et des commodités.
L'ensemble comprend 4 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain privative, pour une superficie totale allant de 13 à 32 m².
Agencement du bien
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux de 25 m² avec poêle à pellets
Cuisine équipée de 10 m²
WC indépendant
Buanderie de 9 m² (pouvant facilement être transformée en 5e chambre afin d'augmenter la rentabilité du projet)
Cave
Jardin / extérieur de 22 m²
1er étage :
Chambre 1 : 11,5 m² avec salle d'eau
Chambre 2 : 13,5 m² avec salle d'eau
WC sur le palier
2? étage :
Chambre 3 : 13 m² avec salle d'eau
Chambre 4 : duplex de 32 m² avec salle d'eau
Points forts
Proche du métro et des commodités
Immeuble prêt à l'emploi pour la colocation
4 chambres avec salle d'eau privative
Possibilité de créer une 5e chambre et d'augmenter la rentabilité
Présence d'un extérieur, d'une cave et d'un poêle à pellets
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, immeuble de colocation entièrement aménagé et optimisé, idéalement situé au 90 boulevard Montesquieu à Roubaix, à proximité immédiate du métro et des commodités.
L'ensemble comprend 4 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain privative, pour une superficie totale allant de 13 à 32 m².
Agencement du bien
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux de 25 m² avec poêle à pellets
Cuisine équipée de 10 m²
WC indépendant
Buanderie de 9 m² (pouvant facilement être transformée en 5e chambre afin d'augmenter la rentabilité du projet)
Cave
Jardin / extérieur de 22 m²
1er étage :
Chambre 1 : 11,5 m² avec salle d'eau
Chambre 2 : 13,5 m² avec salle d'eau
WC sur le palier
2? étage :
Chambre 3 : 13 m² avec salle d'eau
Chambre 4 : duplex de 32 m² avec salle d'eau
Points forts
Proche du métro et des commodités
Immeuble prêt à l'emploi pour la colocation
4 chambres avec salle d'eau privative
Possibilité de créer une 5e chambre et d'augmenter la rentabilité
Présence d'un extérieur, d'une cave et d'un poêle à pellets
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 177RQ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 130m² à roubaix
209 500 €
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