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Cozynergy

à Toulouse

ANNE BAULT

à Emerainville

Maison à vendre à Marles-en-Brie

Name: Maison à vendre à Marles-en-Brie
SKU: 2199
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Tresigny 77610 —

450 000 €

144 m² / 1 190 m²

6 pièces

Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à 3 minutes de Fontenay Trésigny à quelques pas de la gare. D'une superficie de 144.40 m², cette maison de 6 pièces comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour cathédrale, un salon, une cuisine familiale, une chambre de 15m² et un wc indépendant. Au premier étage, une vaste pièce palière aménagée en bureau et desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 1190 m², avec un garage double carrelé et motorisé, puis un garage simple ainsi que deux places de parking. Une terrasse et un abri en bois complètent cet ensemble.

Référence: 2199
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/02/2025

Coûts annuels estimés : 5 120 € - 6 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr