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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 5 chambres - jardin - garage
— Tourcoing 59200 —
Nos partenaires locaux
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Nouveauté à l’Agence de Mouvaux !
Coup de cœur assuré à Tourcoing, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville !
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 202 m², entièrement restaurée avec goût, ayant conservé tout son cachet et son authenticité.
Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une spacieuse salle à manger, suivie d’un grand salon-séjour d’environ 50 m², sublimé par ses cheminées en marbre, dont une équipée d’un insert.
Vous profiterez également d’une grande cuisine équipée et conviviale, idéale pour recevoir.
Au premier étage, un demi-palier mène à un espace buanderie, un WC, puis à deux grandes chambres et une belle salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Le second étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Côté extérieur, vous apprécierez un jardin bien exposé (sud-ouest), parfait pour les beaux jours.
Les atouts supplémentaires : un garage et une cave complètent ce bien d’exception.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 31kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.45% à la charge de l'acquéreur.
Coup de cœur assuré à Tourcoing, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville !
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 202 m², entièrement restaurée avec goût, ayant conservé tout son cachet et son authenticité.
Dès l’entrée, un vaste couloir dessert une spacieuse salle à manger, suivie d’un grand salon-séjour d’environ 50 m², sublimé par ses cheminées en marbre, dont une équipée d’un insert.
Vous profiterez également d’une grande cuisine équipée et conviviale, idéale pour recevoir.
Au premier étage, un demi-palier mène à un espace buanderie, un WC, puis à deux grandes chambres et une belle salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Le second étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Côté extérieur, vous apprécierez un jardin bien exposé (sud-ouest), parfait pour les beaux jours.
Les atouts supplémentaires : un garage et une cave complètent ce bien d’exception.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 31kg CO2 /m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.45% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 225
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - 5 chambres - jardin - garage
449 000 €
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