Emplacement d'exception !
Au coeur de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 4p de 144 m2 à moderniser, situé au dernier étage et bénéficient d'une triple exposition.
Très lumineux offrant de beaux volumes, il s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 380m2 de plain-pied, avec barbecue, espaces détente et vue panoramiques imprenables sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antilles.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que de toilettes invités et de nombreux rangements.
Un grand garage fermé et une cave attenante complètent ce bien rare à la vente.
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L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que de toilettes invités et de nombreux rangements.
Un grand garage fermé et une cave attenante complètent ce bien rare à la vente.
Référence: 86424778
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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