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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 166m² à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13100 —
1 425 000 €
166 m² / 1 477 m²
5 pièces
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Dans un quartier prisé, calme et verdoyant de Luynes, à seulement 2 km du centre dAix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison darchitecte de 166 m2 , alliant design contemporain, confort haut de gamme et performance énergétique.
Environnement résidentiel et boisé, sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles (S. Germain, G. Duby, IBS), commerces et hôpital privé de Provence
Terrain paysagé de 1 500 m2 avec COS résiduel
Maison à ossature bois, chauffage au sol.
Un intérieur pensé pour le confort et la lumière :
Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale baigné de soleil, sublimé par un poêle à bois.
Suite parentale au rez-de-chaussée : dressing, salle d'eau, WC séparés, accès terrasse
À létage : 2 chambres avec terrasses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC
Annexes : buanderie, garage (32 m2), cave (36 m2)
Un extérieur exceptionnel pour recevoir et se détendre.
Profitez dun espace de vie extérieur complet et sans vis-à-vis :
Piscine avec douche extérieure
Véritable cuisine dété avec coin repas ombragé et jacuzzi
160 m2 de terrasse entourant la maison, terrain de pétanque, grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin clos et arboré, arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir
Copropriété horizontale de 9 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 100/an
Informations complémentaires :
Classe énergie : A (51 kWh/m²/an)
GES : A (A kg CO2/m²/an)
Ce bien vous est présenté par :
Delphine Sammut (EI) RSAC : 521 742 239 tel : [Coordonnées masquées]
Aurélie Asplanato (EI) RSAC : 921 025 789 tel : [Coordonnées masquées]
Keller Williams Cézanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Environnement résidentiel et boisé, sans vis-à-vis
Proximité immédiate des écoles (S. Germain, G. Duby, IBS), commerces et hôpital privé de Provence
Terrain paysagé de 1 500 m2 avec COS résiduel
Maison à ossature bois, chauffage au sol.
Un intérieur pensé pour le confort et la lumière :
Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cathédrale baigné de soleil, sublimé par un poêle à bois.
Suite parentale au rez-de-chaussée : dressing, salle d'eau, WC séparés, accès terrasse
À létage : 2 chambres avec terrasses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC
Annexes : buanderie, garage (32 m2), cave (36 m2)
Un extérieur exceptionnel pour recevoir et se détendre.
Profitez dun espace de vie extérieur complet et sans vis-à-vis :
Piscine avec douche extérieure
Véritable cuisine dété avec coin repas ombragé et jacuzzi
160 m2 de terrasse entourant la maison, terrain de pétanque, grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Jardin clos et arboré, arrosage automatique
Aucun travaux à prévoir
Copropriété horizontale de 9 lots d'habitations.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 100/an
Informations complémentaires :
Classe énergie : A (51 kWh/m²/an)
GES : A (A kg CO2/m²/an)
Ce bien vous est présenté par :
Delphine Sammut (EI) RSAC : 521 742 239 tel : [Coordonnées masquées]
Aurélie Asplanato (EI) RSAC : 921 025 789 tel : [Coordonnées masquées]
Keller Williams Cézanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à aix-en-provence
1 425 000 €
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