Appartement sainte foy les lyon 3 pièces 64 m2

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6ème vous propose en exclusivité à la vente : Au coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité du Bd des Provinces, niché au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et familiale, venez découvrir cet appartement 3/4 pièces de 64 m² niché au 3e étage avec ascenseur. Le plan vous offre une entrée, un séjour double avec balcon de 4 m² et une cuisine semi-ouverte. Vous trouverez dans la continuité un dégagement menant à deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 5 m² complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les atouts : - Appartement traversant - Possibilité de créer une troisième chambre - Fort potentiel - Extérieur agréable - Proximité des commerces et bus au pied de l'immeuble - Environnement verdoyant, aux portes de Lyon - Isolation thermique et ravalement de façade réalisés en 2018 A visiter sans tarder ! *La première photo est une image de synthèse* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement) GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande. https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone Copropriété de 138 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2606 euros. Alienor TREBUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 573 381 - .