339 200 €
268 m² / 812 m²
8 pièces
Datant de 1870, cet ancien moulin rénové avec goût allie authenticité et confort moderne. Situé aux portes d’Aixe-sur-Vienne, à proximité des commerces, de la gare et à seulement quelques minutes de Limoges, il offre un cadre de vie paisible en bord de rivière.
La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne et 2 salons, dont un avec vue sur la rivière et chauffage au sol.
Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation dans certaines pièces.
En rez-de-jardin, un grand garage et un atelier offrent de beaux volumes.
Une annexe indépendante avec chambre, salle de bains et cuisine-salle à manger peut accueillir des invités ou servir de gîte.
À l’extérieur, jardin avec accès direct à la rivière et deux terrasses idéales pour profiter du calme et de la nature.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne et 2 salons, dont un avec vue sur la rivière et chauffage au sol.
Chauffage central par pompe à chaleur et climatisation dans certaines pièces.
En rez-de-jardin, un grand garage et un atelier offrent de beaux volumes.
Une annexe indépendante avec chambre, salle de bains et cuisine-salle à manger peut accueillir des invités ou servir de gîte.
À l’extérieur, jardin avec accès direct à la rivière et deux terrasses idéales pour profiter du calme et de la nature.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0081675
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien moulin – charme historique et confort contemporain
339 200 €
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