INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison T3 de 53,83 m² située à proximité de la Place Lavault (place du marché) à Thouars (79), comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine et WC.
A l'étage : Une chambre, un bureau et une salle de bain (baignoire).
Cave en sous-sol.
Couverture neuve (2025), isolation 2025, ballon neuf (2025), VMC neuve (2025), peintures récentes. Porte d'entrée 2023.
Logement actuellement loué 400€ hors charges plus 8€ concernant l'enlèvement des ordures ménagères.
Pas d'extérieur, pas de jardin, pas de garage.
Chauffage électrique. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 49 500,00 euros.
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec coin cuisine et WC.
A l'étage : Une chambre, un bureau et une salle de bain (baignoire).
Cave en sous-sol.
Couverture neuve (2025), isolation 2025, ballon neuf (2025), VMC neuve (2025), peintures récentes. Porte d'entrée 2023.
Logement actuellement loué 400€ hors charges plus 8€ concernant l'enlèvement des ordures ménagères.
Pas d'extérieur, pas de jardin, pas de garage.
Chauffage électrique. Le prix du bien net vendeur est de 45 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 49 500,00 euros.
Référence: 5287FMNG
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 54m² à thouars
49 500 €
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