Name: Maison 280 m² à Artannes-Sur-Indre
SKU: 623V553M
Price: 345000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

345 000 €

280 m² / 1 800 m²

8 pièces

Cad Invest

Nos partenaires locaux

Votre menuisier de proximité

Porte d'entrée - Fenêtre - Volet Roulant - Cuisine & Dressing - Escaliers - Pergolas - Terrasses en bois - Stores etc...

02 47 45 01 82 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Véritable coup de coeur !!!! Énorme potentiel !!!
Magnifique spacieuse maison familiale de 280m2 + ex cabinet médical attenant, convient à une grande famille + profession libérale.
Le cabinet médical on peut le transformer en appartement séparé ou une grande suite parentale.
Au premier étage de la maison très beau grenier de 100m2 avec charpente apparente.
Terrain arboré de 1800m2
Nombreux stationnements devant la maison.
Descriptif:
***RDC: Entrée, spacieuse cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine-buanderie, très beau salon-séjour avec cheminée et accès extérieur sur le jardin et grande terrasse couverte,
1 suite parentale : grande chambre accès jardin, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne,
wc invités,
Ex-cabinet médical avec une entrée directe de la maison ou une entrée séparée de l'extérieur : salle d'attente, salle de consultation, wc, pièce lingerie.
***ETAGE:
Dégagement, 2 dressings, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, magnifique grenier de 100m2

Référence: 623V553M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 300 € - 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr