Name: Vente maison saint loup lamairé
SKU: 15324
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

190 m² / 5 755 m²

11 pièces

Laforêt Airvault

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 30067 En vente chez LAFORET Dans le village fleuri et plein de vie de SAINT-LOUP LAMAIRÉ bien rare et exceptionnel orienté plein Sud qui vous offre sur sa partie principale un hall d'entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée avec accès balcon et piscine, une cuisine aménagée/équipée, un bureau de 10m2, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage un couloir dessert cinq chambres avec de nombreux placards, une pièce dressing, une salle de bains, un toilette séparé. Un sous-sol qui se compose de deux garages, une chaufferie, une pièce indépendante et une cave. L'extérieur met à votre disposition un parc floral et arboré, une terrasse en dallage pierres contournant une magnifique piscine creusée. Côté technique : cette maison est alimentée par un système de chauffage au fioul, une cheminée à foyer ouvert dans la pièce de vie, toiture d'origine en ardoises en bon état, ouvertures mixte en bois simple et double vitrage, assainissement individuel. Avec une vue imprenable sur les hauteurs du village venez vous installer dans cette maison de bonne facture qui n'attend plus que vos valises....n'hésitez à venir visiter ou vous renseigner Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Cédric BARAL (0.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 15324
Honoraires d'agence de 0.22% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Coûts annuels estimés : 6 040 € - 8 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr