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Saubrigues - villa 7 pièces de plain-pied 175m2 + annexes / piscine
— Saubrigues 40230 —
619 000 €
175 m² / 2 000 m²
7 pièces
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EXCLUSIVITE - Idéalement placée à Saubrigues, à proximité des commodités et des axes principaux - découvrez cette agréable maison 8 pièces d'environ 175m2 accompagnée de ses annexes (Appartement T2 + Double Garage + Poolhouse et piscine). Entièrement de plain-pied, celle-ci vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine avec des accès directs sur les extérieurs depuis chaque pièce, une grande véranda attenante, un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, dressing/buanderie et sanitaire. Attenant à la villa principale, vous profiterez également d'un appartement T2 d'environ 50m2 entièrement équipé avec cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau sanitaire et une chambre avec rangements. Cette propriété est implantée sur un jardin d'environ 2 000m2, un véritable havre de paix. Au sein d'un environnement verdoyant, apaisant et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de la piscine et son coin plancha/barbecue ainsi que des différentes terrasses et espaces liés à la détente. Un grand garage indépendant d'environ 100m2 ainsi qu'un carport viennent compléter le tout. A découvrir sans tarder ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saubrigues - villa 7 pièces de plain-pied 175m2 + annexes / piscine
619 000 €
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