Appartement 64 m² à Belfort

À VENDRE - BELFORT - T4 / 64 m2 / Balcon / cave ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 1er/4 étages, au sein d'un immeuble sans ascenseur qui prend place le long du Boulevard kennedy au sein de la partie du quartier Résidences-Bellevue qui connait un élan dynamique et un complet renouveau. Situation géographique : À quelques minutes de toutes les commodités : - Écoles - Commerces de proximité - Parc de la Douce - Piscine du Parc / Patinoire / Tennis à 5 min à pieds - à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare - Transports en commun au pied de l'immeuble - Accès en 5 min à l'autoroute A36 Description du bien : - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Salle d'eau - WC séparé - Salon / Salle à manger donnant accès au balcon - 2 chambres avec placards intégrés En annexe - 1 balcon - 1 cave sèche et bétonnée Aspects techniques : - Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire via une chaudière gaz collective, chaudière de 2019 - Charges de copropriété : 250 € / mois - Interphone - taxe foncière = 1179€/an Avantages : - Pièces lumineuses. - Balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, un investisseur. Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.