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Maison 6 pièces à vendre - gradignan beausoleil
— Gradignan 33170 —
Nos partenaires locaux
Située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Vous profiterez également d'une seconde cuisine indépendante, d'un espace buanderie pratique et d'une serre pour vos plantes ou votre coin détente. Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres, dont l'une dispose de sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau dessert la deuxième chambre pour encore plus de confort. A l'étage, un palier mène à deux nouvelles chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs, parfaites pour accueillir enfants ou invités. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un bel espace détente comprenant une piscine entourée d'une terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux garages totalisant 114 m² viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement ou d'aménagement. Cette maison allie confort, espace et convivialité; Un véritable havre de paix qui fera l'unanimité auprès de toute la famille. N'attendez plus et contactez-nous pour la découvrir ! (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces à vendre - gradignan beausoleil
948 750 €
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