Appartement - 2 pièces duplex - 55.49 m²

A découvrir sans tarder, ce magnifique appartement de type 2 en duplex, entièrement refait à neuf, situé au 3? et dernier étage d'une résidence très recherchée du Cap d'Agde. Ce bien rare offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve équipée et fonctionnelle, une superbe terrasse avec vue panoramique sur le port et le Cap d'Agde, un cadre unique pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre permettant d'accueillir deux couchages doubles, d'une chambre cabine idéale pour les enfants ou invités, ainsi que d'une salle d'eau. La résidence, prisée pour son emplacement exceptionnel entre le port et la plage, est entièrement sécurisée et dispose d'un concierge à l'année, gage d'entretien et de tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Atouts majeurs : 3? et dernier étage - Vue panoramique exceptionnelle - Rénovation complète et matériaux de qualité - Résidence sécurisée avec concierge - Parking privatif - Situation idéale à pied entre le port et la plage. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, au vu de la demande dans ce secteur. En option : possibilité d'acquérir un bateau avec sa place d'amarrage, juste en face de l'appartement, un atout exclusif pour les amateurs du port du Cap d'Agde. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 101.66 euros.