420 000 €
140 m² / 832 m²
6 pièces
Nichée sur les hauteurs de Lorgues, cette villa d'environ 140m2 incarne la maison de famille provençale idéale. Ouverte sur la nature et un panorama dégagé, elle offre un cadre paisible et authentique pour se retrouver et profiter de la Provence toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse ainsi qu'une suite parentale de plain pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Véritable atout pour un projet de résidence secondaire intelligente, un appartement T3 indépendant d'environ 80m2 en rez-de-jardin vient offrir un potentiel locatif saisonnier. Cette propriété d'environ 220m2 au total sur une parcelle de 832m2 bénéficie d'un construction de qualité avec des matériaux nobles. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Alexandre FLANQUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904786753 - Marseille.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa lorgues 140 m2 + appartement
420 000 €
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