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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 77m² à aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Iad France - Maëlle Mengual vous propose : Au cOEur du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez un appartement plein de charme avec terrasse, situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Avec 77 m² parfaitement agencés, il offre :
- Deux grandes chambres (14 m² et 15 m²)
- Un salon lumineux
- Une cuisine indépendante et fonctionnelle
- Une grande cave offrant un bel espace de rangement
Le charme de l'ancien opère immédiatement : parquets massifs, hauts plafonds, belle luminosité naturelle et atmosphère chaleureuse.
Cet appartement coup de coeur est en très bon état, aucun travaux à prévoir !
Les atouts qui font la différence :
- Hypercentre tout en étant au calme
- Terrasse sans vis à vis dans le centre d'Aix-Les-Bains
- Emplacement ultra-central, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, écoles, transports, gare
- Grand parking en zone verte à proximité (15 ¤ / mois)
Idéal pour un premier achat, un couple, un amateur de biens atypiques.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921266)
Avec 77 m² parfaitement agencés, il offre :
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Cet appartement coup de coeur est en très bon état, aucun travaux à prévoir !
Les atouts qui font la différence :
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Idéal pour un premier achat, un couple, un amateur de biens atypiques.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31921266)
Référence: 1852376
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 668 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 77m² à aix-les-bains
385 000 €
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