Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Charmant pavillon avec potentiel - Vireux-Wallerand (08320)
Découvrez ce pavillon des années 1959, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation légère. Situé dans un secteur calme et recherché de Vireux-Wallerand, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
La maison se compose de :
2 chambres de 10 m² chacune
Une salle d'eau rénovée de 5 m²
Un WC indépendant
Une cuisine de 10 m²
Un séjour lumineux de 17 m²
Un salon de 10 m²
Un sous-sol complet de 70 m² (atelier, buanderie, stockage, garage. )
Un abri de jardin de 20 m²
Le tout sur une parcelle de plus de 300 m², facile à entretenir.
Atouts supplémentaires :
Chauffage au fioul récent
Menuiseries PVC double vitrage
Maison saine, habitable de suite, à remettre au goût du jour et rénover selon vos envies.
Situation : Vireux-Wallerand (08320) - à proximité des commodités, des écoles et de la frontière belge.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139425)
Découvrez ce pavillon des années 1959, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation légère. Situé dans un secteur calme et recherché de Vireux-Wallerand, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
La maison se compose de :
2 chambres de 10 m² chacune
Une salle d'eau rénovée de 5 m²
Un WC indépendant
Une cuisine de 10 m²
Un séjour lumineux de 17 m²
Un salon de 10 m²
Un sous-sol complet de 70 m² (atelier, buanderie, stockage, garage. )
Un abri de jardin de 20 m²
Le tout sur une parcelle de plus de 300 m², facile à entretenir.
Atouts supplémentaires :
Chauffage au fioul récent
Menuiseries PVC double vitrage
Maison saine, habitable de suite, à remettre au goût du jour et rénover selon vos envies.
Situation : Vireux-Wallerand (08320) - à proximité des commodités, des écoles et de la frontière belge.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139425)
Référence: 1881210
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 70m² à vireux-wallerand
113 000 €
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