Appartement 201m² à annonay

Iad France - Anne Roux vous propose : Rare Opportunité -Immeuble à vendre au centre d'Annonay.

Cet immeuble de 201,47 m², est situé à côté de la place de la Liberté.
Il est composé d'un local commercial de 137 m², refait à neuf, libre de toute occupation, avec de grandes vitrines permettant une belle luminosité, convient pour toute activité (sauf cuisine traditionnelle).
- système de chauffage PAC air / air.

Cet immeuble est également composé d'un appartement de 64,77 m² de type T3, refait à neuf, vendu meublé et tout équipé.
Ce bien a une classification énergétique en C : chauffage électrique.

Ce dernier est composé d'un séjour ouvert sur un coin cuisine tout équipé (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte. ), de 2 chambres lumineuses, d'un coin bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Ce Bien a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir!

Les points forts de cet immeuble résident également dans sa localisation privilégiée, proche des commodités du centre-ville d'Annonay, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139619)