Iad France - Nadine Wanono vous propose : COUP COEUR ASSURE pour cette belle meulière dans un quartier calme et recherché !
Édifiée sur un terrain arboré de 456 m² entourant la maison, elle offre un cadre de vie paisible et un jardin plein de charme.
Un joli perron niché à l'avant de la maison mène à une entrée, séjour lumineux, belle salle à manger avec moulures et parquet ancien.
La cuisine aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur une petite véranda idéale pour les repas du matin ou les moments de détente et donne également accès sur grande terrasse plein air.
Une salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage : palier, deux jolies chambres parquetées, et un bureau idéal pour le télétravail.
En rez-de-jardin : accès indépendant, buanderie, grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, atelier) et chaufferie.
La maison dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces, d'un garage, et d'une seconde entrée par une autre rue permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une maison pleine de charme, alliant caractère de l'ancien et confort moderne -- A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139691)
Édifiée sur un terrain arboré de 456 m² entourant la maison, elle offre un cadre de vie paisible et un jardin plein de charme.
Un joli perron niché à l'avant de la maison mène à une entrée, séjour lumineux, belle salle à manger avec moulures et parquet ancien.
La cuisine aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur une petite véranda idéale pour les repas du matin ou les moments de détente et donne également accès sur grande terrasse plein air.
Une salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage : palier, deux jolies chambres parquetées, et un bureau idéal pour le télétravail.
En rez-de-jardin : accès indépendant, buanderie, grande pièce polyvalente (chambre, salle de jeux, atelier) et chaufferie.
La maison dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces, d'un garage, et d'une seconde entrée par une autre rue permettant de stationner plusieurs véhicules.
Une maison pleine de charme, alliant caractère de l'ancien et confort moderne -- A VISITER SANS TARDER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139691)
Référence: 1883742
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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382 000 €
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