Maison 96m² à evron

Iad France - Quentin Neau vous propose : * Maison de charme au cOEur d'Évron - Prestations haut de gamme *

-Cette superbe maison vous séduira par son charme authentique et ses prestations de grande qualité.
Idéalement située en hyper-centre d'Évron, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la vie dynamique de la ville.

-La maison dispose d'une cour avec espace extérieur ainsi que d'un stationnement privatif.
Une grande dépendance en brique rouge, sur deux niveaux avec poutres apparentes, offre plus de 140 m² à exploiter selon vos envies (atelier, loft, gîte, piscine, etc.).

-À l'intérieur, vous serez séduit par les volumes lumineux et les matériaux haut de gamme qui confèrent à l'ensemble un style moderne et cossu.

-Rez-de-chaussée :
Cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger
Salon spacieux et lumineux
WC indépendant et buanderie
Clim réversible
Possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée

-Étage :
Trois chambres dont une avec balcon
Salle de bain élégante avec douche et baignoire, réalisée avec des matériaux de qualité
Clim réversible dans les chambres

-Combles aménageables :
Environ 40 m² au sol, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins

-Aucun travaux à prévoir - simplement un effet 'wahou' garanti dès la première visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139768)