Maison 175m² à fougeres

Iad France - Damien Loré vous propose : Magnifique maison entièrement rénovée en résidence - 175 m² habitables sur 498 m² de terrain clos
Découvrez cette superbe maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant confort, espace et modernité dans un environnement calme sans vis-à-vis.
Idéalement située, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.

Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 170 m²
-Terrain : 498 m² entièrement clos
-Chauffage : gaz de ville + cheminée insert
-Chaudière récente (2017)

Rez-de-chaussée :
-Spacieuse et élégante entrée
-Salon-séjour lumineux de 55 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse
-Cuisine aménagée et équipée récente, installation artisanale
-Coin buanderie discret dans placard coulissant
-Cuisine d'été couverte avec bar donnant sur la terrasse
-WC aménagé avec vasque et douchette
-Suite parentale : dressing sur mesure, salle de bains attenante avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et simple vasque
-Superbe cave à vins aménagée avec pièce dédiée
-Bureau idéal pour télétravail

Étage :
-Palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec coin dressing
-Salle d'eau moderne
-WC indépendant

Extérieurs & annexes :
-Double garage avec porte électrique + grenier de stockage au-dessus accès facile
-Terrasse carrelée en pierres naturelles avec store banne électrique et éclairage intégré
-Dépendance pour rangement (bois, matériel, etc.)
-Tout-à-l'égout
-Places de stationnement privatives
-Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis

Les + :
-Maison clé en main - aucun travaux à prévoir, finitions impeccables, luminosité exceptionnelle, espaces optimisés pour le confort de toute la famille.

À découvrir sans tarder !
Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant charme, confort et modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139795)