Appartement 80m² à plaisir

Élégant appartement lumineux de 80 m² avec balcon plein sud, cave et garage

Dans un environnement paisible et recherché de Plaisir, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de charme offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, un hall spacieux mène vers un double séjour plein sud, prolongé par un balcon ensoleillé agrémenté d'un store, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.

La cuisine indépendante, bénéficie d'un cellier attenant, alliant confort et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
La configuration permet aisément la création d'une troisième chambre selon vos besoins.

Les prestations sont complétées par une cave privative et un grand garage fermé, au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
LES TRAVAUX DE RENOVATIONS ont été voté, ravalement, balcons, isolation, toit, terrasse
Ces travaux d' un montant de 30000 EUROS sont payés par la propriétaire actuelle et permettront à l appartement de passer de G à D Ces travaux ne seront donc pas à la charge du prochain propriétaire
Le chauffage et l' eau sont inclus dans les charges de copropriété

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et emplacement privilégié.
? À visiter sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 700.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32138133)