Appartement 83m² à pantin

Cet appartement de 83,07 m² est idéalement situé à 250 m du métro Eglise de Pantin (ligne 5), à 2 mn à pied des écoles, et à 400 m du Canal de l'Ourcq. Au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offre une belle luminosité, et un grand balcon filant de 10 m² plein Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dotée d'un espace cellier / buanderie, d'un salon (3ème chambre possible), d'un séjour donnant tous les deux sur le balcon. Un couloir avec grand placard mène à 2 chambres (16 m² et 14 m²) avec placards dont une côté jardin, une salle de bain et un WC séparé. Un local à vélo / poussettes collectif, une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bon rafraîchissements permettra de le décorer à votre goût. Chaudière collective à gaz de 2024. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 3216 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32138221)