Au fond d'une impasse à Sillans-la-cascade, découvrez cette magnifique maison de 1983, entièrement rénovée avec goût, offrant 165 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1366 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
Le salon spacieux de 44 m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse couverte de 10 m², idéale pour les repas en extérieur. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'ensemble de la pièce.
La cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Une grande buanderie vient compléter l'espace du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre offrant la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel :
- Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux
- Coin bar ombragé, parfait pour les apéros d'été
- Terrain de boules pour vos moments conviviaux
- Garage indépendant de 18 m²
La toiture est neuve (2019) et toujours sous garantie décennale un vrai plus pour votre tranquillité.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans un environnement paisible et agréable.
Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
? Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32138231)
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
Le salon spacieux de 44 m² bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse couverte de 10 m², idéale pour les repas en extérieur. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'ensemble de la pièce.
La cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Une grande buanderie vient compléter l'espace du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre offrant la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel :
- Terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux
- Coin bar ombragé, parfait pour les apéros d'été
- Terrain de boules pour vos moments conviviaux
- Garage indépendant de 18 m²
La toiture est neuve (2019) et toujours sous garantie décennale un vrai plus pour votre tranquillité.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, dans un environnement paisible et agréable.
Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
? Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32138231)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 165m² à sillans-la-cascade
438 000 €
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