Appartement 85m² à ajaccio

Dans le quartier du Binda, proximité immédiate de la Rocade, et à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, les commerces, école, collège, supermarché à pieds, alliant praticité et confort au quotidien pour les résidents en quête de dynamisme urbain.
Au sein d'une copropriété avec parking collectif, accès pour personne à mobilité réduite, ascenseur, portail sécurisé et ravalement propre.
Ce très grand T3 de 85 m² se compose d'une grande entrée avec dressing, un salon avec terrasse, deux chambres dont une ouvrant sur terrasse exposée OUEST, une cuisine ouvrant sur terrasse, un cellier, une salle de bain, et un wc.
L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée neuve, de deux climatisations, store banne terrasse OUEST, du chauffage et eau chaude par le gaz.
Il est très lumineux et offre une vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir (devis disponible sur demande).
Possibilité d'acheter le T2 de 40 m² sur le même palier et un garage en supplément.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 600 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32138239)