Appartement 80m² à cugnaux

Situé dans la charmante commune de Cugnaux (31270), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il est idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. Doté d'une entré avec digicode, une piscine, la résidence allie sécurité et modernité.

À l'extérieur, les aménagements sont dignes d'un véritable havre de paix. Une terrasse et deux vérandas offrent des espaces de détente en plein air. Le jardin de 180 m² ajoute une touche de verdure rafraîchissante. De plus, un garage est disponible pour le stationnement.

À l'intérieur, cet appartement de 80 m² propose 3 pièces avec 2 chambres. La cuisine est séparée du salon, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. La présence de deux vérandas apporte de la luminosité. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement confortable avec un agréable espace extérieur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32138997)