Opportunité à saisir
Spécial Investisseurs !
2 Appartements complètement rénové en 2025 et meublés, idéalement situé sur la commune de Metz Queuleu.
Situé au rez de chaussée d'un petite copropriété bien entretenue :
F1 Bis de 22 m² comprenant, un coin salon, un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc actuellement loué 650 CC bail meublé de 1 an.
Studio de 19.5m² avec salle de bain et wc séparé et buanderie actuellement loué 550 CC, bail meublé de 1 an.
Un jardin commun pour les appartements de 15m² complète le bien
Très bonne Rentabilité de 9.3 %
Charges mensuelles : 50
Taxe foncière : 859 pour les deux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Spécial Investisseurs !
2 Appartements complètement rénové en 2025 et meublés, idéalement situé sur la commune de Metz Queuleu.
Situé au rez de chaussée d'un petite copropriété bien entretenue :
F1 Bis de 22 m² comprenant, un coin salon, un coin kitchenette et une salle d'eau avec wc actuellement loué 650 CC bail meublé de 1 an.
Studio de 19.5m² avec salle de bain et wc séparé et buanderie actuellement loué 550 CC, bail meublé de 1 an.
Un jardin commun pour les appartements de 15m² complète le bien
Très bonne Rentabilité de 9.3 %
Charges mensuelles : 50
Taxe foncière : 859 pour les deux
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 84-SRENOUARD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 22m² à metz
154 000 €
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