Maison 203 m² à Saint-Martin-En-Bresse

En exclusivité – Propriété Bressane rénovée sur plus de 1,6 hectare, sans aucun voisin Au coeur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis et entourée de nature, cette authentique propriété Bressane en briques a fait l'objet d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et indépendance. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres agréables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil d'amis. À l'extérieur, le terrain clos ouvre le champ des possibles : jardin d'agrément, potager, animaux, projet équestre ou activité touristique. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un calme absolu. Les nombreuses dépendances – comprenant four à pain, poulailler, grande dépendance avec appentis, écuries, grange et atelier – représentent un véritable atout pour développer un projet professionnel, créer un gîte ou disposer de vastes espaces de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le marché, offrant un équilibre précieux entre authenticité, modernité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir pour les amoureux d'espace et de nature Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.