PROPRIÉTÉ D'EXEPTION AVEC PISCINE, BUNGALOWS ET ACCÈS MER AUX TROIS ÎLETS.
Découvrez cette magnifique villa de 225 m² et ses 2 bungalows, bâtie sur un jardin tropical de 2445 m² avec un accès mer, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Fort de France et les pitons du Carbet.
La villa principale de 6 pièces comprend :
- Au RDC : 3 suites parentales climatisées avec leurs salles de bains privatives et rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand espace de vie et ses baies vitrées donnant sur l'extérieur. Nombreuses terrasses couvertes autour de la villa permettant l'accès facile à la grande piscine au sel à débordement
- À l'étage : 2 chambres climatisées avec rangements donnant sur un large balcon, une salle de bains, et un dégagement.
Les 2 Bungalows mitoyens ont chacun une petite cuisine équipée, une chambre climatisée en mezzanine, et une salle de bain. Chacun dispose également d'une terrasse couverte à vivre
Enfin, un atelier, une buanderie, un terrain de pétanque, un grand abri voiture à l'entrée, ainsi qu'un bel abri de jardin complètent le tout
Située dans un secteur très prisé de l'Anse Mitan, cette propriété d'exception rénovée récemment avec des matériaux de qualité est très bien entretenue.
Prix de vente : 1 665 000 honoraires d'agence inclus à charge acquéreur
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : CG-7258
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2000.00 . Date de réalisation du DPE : 21-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cette magnifique villa de 225 m² et ses 2 bungalows, bâtie sur un jardin tropical de 2445 m² avec un accès mer, bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Fort de France et les pitons du Carbet.
La villa principale de 6 pièces comprend :
- Au RDC : 3 suites parentales climatisées avec leurs salles de bains privatives et rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le grand espace de vie et ses baies vitrées donnant sur l'extérieur. Nombreuses terrasses couvertes autour de la villa permettant l'accès facile à la grande piscine au sel à débordement
- À l'étage : 2 chambres climatisées avec rangements donnant sur un large balcon, une salle de bains, et un dégagement.
Les 2 Bungalows mitoyens ont chacun une petite cuisine équipée, une chambre climatisée en mezzanine, et une salle de bain. Chacun dispose également d'une terrasse couverte à vivre
Enfin, un atelier, une buanderie, un terrain de pétanque, un grand abri voiture à l'entrée, ainsi qu'un bel abri de jardin complètent le tout
Située dans un secteur très prisé de l'Anse Mitan, cette propriété d'exception rénovée récemment avec des matériaux de qualité est très bien entretenue.
Prix de vente : 1 665 000 honoraires d'agence inclus à charge acquéreur
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : CG-7258
Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2000.00 . Date de réalisation du DPE : 21-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: CG-7258-CESARETBRUTUS69
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 225m² à les trois-ilets
1 665 000 €
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