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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à arras
— Arras 62000 —
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ARRAS - Maison semi plain-pied rénovée avec goût prête à accueillir votre famille !
Cette maison de lotissement datant de 1958 a bénéficié d'une rénovation complète soignée et moderne. Avec ses 115 m² habitables, elle allie charme et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, s'ouvre sur une grande terrasse conviviale et un jardin bien exposé, idéal pour vos moments en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressing et d'une salle de bains avec WC, parfait pour une famille.
Une cave, pratique pour le rangement, complète les espaces de vie.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs restaurants, médecins généralistes et en 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins pour des promenades en famille ou entre amis. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite.
www.larucheimmoarras.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 et 2604.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
ARRAS - Maison semi plain-pied rénovée avec goût prête à accueillir votre famille !
Cette maison de lotissement datant de 1958 a bénéficié d'une rénovation complète soignée et moderne. Avec ses 115 m² habitables, elle allie charme et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, s'ouvre sur une grande terrasse conviviale et un jardin bien exposé, idéal pour vos moments en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressing et d'une salle de bains avec WC, parfait pour une famille.
Une cave, pratique pour le rangement, complète les espaces de vie.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs restaurants, médecins généralistes et en 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins pour des promenades en famille ou entre amis. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 et 2604.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à arras
189 000 €
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