Maison ancienne 227 m² + dépendances sur 4 000 m²
À la campagne, proche de Plaisance, dans un cadre paisible et verdoyant du Gers, découvrez cette grande maison de 227 m² habitables avec dépendances, sur un terrain plat et arboré de 3200 m² proche d'un vignoble.
Maison ancienne bien entretenue (toiture refaite, double vitrage, isolation sous toit). Beaux volumes, 5 chambres, deux salles de bain, pièce de vie lumineuse, sols en bon état (parquet et carrelage).
La cuisine est à réaménager. Une arrière-cuisine de 32 m² attenante offre un bel espace pour créer une nouvelle grande cuisine lumineuse et conviviale, à condition de prévoir quelques travaux d'aménagement intérieur.
Travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes, remplacement chaudière fuel, rafraîchissement général, modernisation des pièces d'eau.
Le bien comprend environ 275 m² de dépendances : garage, chais attenant, 3 abris en dur.
Idéal pour projet artisanal, stockage, activité touristique ou espace de loisirs.
Calme, charme et potentiel sont au rendez-vous. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 et 5330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À la campagne, proche de Plaisance, dans un cadre paisible et verdoyant du Gers, découvrez cette grande maison de 227 m² habitables avec dépendances, sur un terrain plat et arboré de 3200 m² proche d'un vignoble.
Maison ancienne bien entretenue (toiture refaite, double vitrage, isolation sous toit). Beaux volumes, 5 chambres, deux salles de bain, pièce de vie lumineuse, sols en bon état (parquet et carrelage).
La cuisine est à réaménager. Une arrière-cuisine de 32 m² attenante offre un bel espace pour créer une nouvelle grande cuisine lumineuse et conviviale, à condition de prévoir quelques travaux d'aménagement intérieur.
Travaux à prévoir : électricité à remettre aux normes, remplacement chaudière fuel, rafraîchissement général, modernisation des pièces d'eau.
Le bien comprend environ 275 m² de dépendances : garage, chais attenant, 3 abris en dur.
Idéal pour projet artisanal, stockage, activité touristique ou espace de loisirs.
Calme, charme et potentiel sont au rendez-vous. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 et 5330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Laurent Grino
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 227m² à aignan
250 000 €
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