275 000 €
118 m² / 1 292 m²
5 pièces
EXCEPTIONNEL Venez visiter cette magnifique villa située dans le village de Luzenac à seulement 10 minutes d'Ax Les Thermes. Dans un état exceptionnel, elle sera idéale pour y vivre et accueillir parents, amis ou tout simplement faire de la location. En effet, elle est composée de deux parties habitables bien distinctes. Sa partie principale comprend un magnifique séjour, deux chambres et une salle de bains. Puis vous trouverez un agréable T2 de 40m² vendu entièrement équipé avec accès direct depuis le jardin et la possibilité d'un bon rendement locatif. L'ensemble est construit sur un terrain de 1292m² avec piscine hors-sol, garage et abris voiture. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRÉ Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. [Coordonnées masquées]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à luzenac
275 000 €
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