Immeuble de rapport 9 pièces 181 m2 villé

À proximité immédiate du centre de Villé, des commerces et des écoles, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble comprend trois appartements déjà loués et a bénéficié d’une rénovation intérieure complète depuis sa construction en 1947.
Rez-de-chaussée
Un appartement T3 de 65,54 m2, composé d’une entrée, d’un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ce logement dispose également d’une cave privative. Loyer actuel : 620 € + 30 € de charges.
1er étage
Le premier étage abrite deux logements :


Appartement T2 36,05 m2 : entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse au calme. Loyer actuel : 500 € + 120 € de charges


Appartement T3 49,72 m2 : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC. Loyer actuel : 600 € + 120 € de charges


Atouts supplémentaires


Combles spacieux offrant la possibilité d’aménager un quatrième logement.


Cour privative avec place de stationnement sécurisée par un portail.


Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant un bien sans travaux, avec une rentabilité immédiate grâce à ses trois locations en cours.

Agence de l Ill
[Coordonnées masquées]
Nathalie KLING
[Coordonnées masquées]