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Rare à la vente - grand t3 avec ascenseur au coeur de nantes
— Nantes 44000 —
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En plein centre-ville de Nantes, tout en profitant d’un calme absolu, à deux pas de l’école Saint-Pierre, des commerces, transports, ce charmant T3 de 88 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1850 vous séduira par son authenticité, sa lumière et sa fonctionnalité.
Il comprend un entrée desservant un salon-séjour lumineux,deux chambres sur parquet, une cuisine indépendante A/E, idéale pour les gourmets, salle d’eau récente avec coin machine, WC séparés pour plus de praticité. Une cave et un grenier privatifs pour vos rangements. Deux locaux à vélos pour les amateurs de mobilité douce.
Un emplacement privilégié, une ambiance paisible, et un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au [Coordonnées masquées]
Il comprend un entrée desservant un salon-séjour lumineux,deux chambres sur parquet, une cuisine indépendante A/E, idéale pour les gourmets, salle d’eau récente avec coin machine, WC séparés pour plus de praticité. Une cave et un grenier privatifs pour vos rangements. Deux locaux à vélos pour les amateurs de mobilité douce.
Un emplacement privilégié, une ambiance paisible, et un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Pour tout complément d'informations, appelez Sandrine JAMET au [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1105 €.
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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