Maison récente avec potentiel de division Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024, située dans un environnement calme à Sainte-Lheurine. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 44,30 m2 regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte idéal pour partager des moments conviviaux ainsi qu'un WC indépendant.
La partie nuit se compose de trois chambres de 13,10 m2, 11,55 m2 et 11,70 m2, d’une salle d’eau de 6,60 m2 avec un WC.
Un garage à vélo de 11,30 m2 vient compléter l’ensemble.
Côté technique : Pompe à chaleur Double vitrage Fosse septique conforme Construction récente et performante énergétiquement Le véritable atout de ce bien, le terrain de 1 775 m2 offre un fort potentiel de division. La maison actuelle bénéficie de 890 m2 de terrain, dont 89 m2 habitable, et un terrain constructible indépendant de 885 m2 reste disponible sur le côté. Une configuration idéale pour un projet de construction supplémentaire, un investissement locatif ou une revente à part. Une opportunité rare sur le secteur, maison récente, grand terrain et possibilité d’évolution selon vos projets. Localisation, Sainte-Lheurine environnement calme, à proximité de Jonzac et de ses commodités. Pour découvrir ce bien, contactez Marie VANDEN BROËCK au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées], ou par mail à [Coordonnées masquées]
Estimations gratuites
La partie nuit se compose de trois chambres de 13,10 m2, 11,55 m2 et 11,70 m2, d’une salle d’eau de 6,60 m2 avec un WC.
Un garage à vélo de 11,30 m2 vient compléter l’ensemble.
Côté technique : Pompe à chaleur Double vitrage Fosse septique conforme Construction récente et performante énergétiquement Le véritable atout de ce bien, le terrain de 1 775 m2 offre un fort potentiel de division. La maison actuelle bénéficie de 890 m2 de terrain, dont 89 m2 habitable, et un terrain constructible indépendant de 885 m2 reste disponible sur le côté. Une configuration idéale pour un projet de construction supplémentaire, un investissement locatif ou une revente à part. Une opportunité rare sur le secteur, maison récente, grand terrain et possibilité d’évolution selon vos projets. Localisation, Sainte-Lheurine environnement calme, à proximité de Jonzac et de ses commodités. Pour découvrir ce bien, contactez Marie VANDEN BROËCK au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées], ou par mail à [Coordonnées masquées]
Estimations gratuites
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison plain-pied 89 m2, 3 ch, proche de jonzac
234 300 €
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