A vendre t5 duplex de 98 m2 à renover - tour anquetil 4 - les abymes

Appartement T5 en duplex à rénover Tour Anquetil 4, Les Abymes
Situé au 11ᵉ étage de la Tour Anquetil 4, cet appartement T5 en duplex de 98 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Ses volumes généreux et sa configuration sur deux niveaux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour un investisseur ou un projet locatif étudiant, à proximité du secteur recherché de Baimbridge.
L’entrée se fait par l’étage supérieur, où un couloir de desserte mène à deux chambres lumineuses et à une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, l’escalier ouvre sur un séjour/salon convivial, prolongé par une cuisine fermée. Un couloir dessert ensuite une troisième chambre de même superficie que celles de l’étage, une seconde salle d’eau, un WC indépendant, un débarras, ainsi qu’un espace salle à manger pouvant facilement être transformé en quatrième chambre ou en bureau. L’appartement dispose également d’une terrasse fermée par des volets anti-cyclone, offrant un espace supplémentaire sécurisé.
Proposé au prix de 160 000 € (honoraires inclus), ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, les primo-accédants souhaitant personnaliser leur logement, ou encore les familles recherchant un grand espace à rénover selon leurs goûts. Grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, les transports et les zones d’activité de Baimbridge, il conviendra aussi parfaitement à un projet de colocation étudiante ou à un marché locatif à fort rendement.
Cet appartement à fort potentiel n’attend plus que votre projet pour reprendre vie.
NB : Les images d’aménagement 'après travaux' sont présentées à titre d’exemple. Elles permettent d’imaginer le potentiel du bien après rénovation, mais ne constituent pas un engagement de résultat ni une représentation contractuelle.
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