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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison des années 1980, idéalement située à proximité des commodités
— Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt 33220 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette belle maison de 107 m²au sol, nichée sur un vaste terrain clos de 3000 m² avec portail électrique, offrant un cadre de vie paisible, agréable et à pieds des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel: à gauche, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés, et à droite, un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose d'une première chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. Montez à l'étage pour découvrir deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies !
Pour compléter ce bien, un garage attenant avec sa cave vous offre un espace de rangement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et tranquillité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel: à gauche, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés, et à droite, un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose d'une première chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et de toilettes. Montez à l'étage pour découvrir deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies !
Pour compléter ce bien, un garage attenant avec sa cave vous offre un espace de rangement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant confort et tranquillité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252
Référence: 85606677
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison des années 1980, idéalement située à proximité des commodités
190 000 €
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