Idéal pour un premier achat

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à VOIRON (38500), un appartement T3 de 72.85m² au 2eme étage. Réf. 6574L-3122 Lot n° 20.

Dans un immeuble de 1984, entièrement rénové en 2022 (façade, chauffage, menuiseries PVC), idéalement situé rue du Général Rambaud, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, face au Carrefour Market, et à 25 minutes en voiture du centre-ville de Grenoble.

Découvrez cet appartement à rafraîchir, bénéficiant d'une exposition est/ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine semi-fermée de 13 m², et d'un salon de 19,78 m² orienté ouest, ouvrant sur un balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis, clair et lumineux. À l'opposé, l'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 9 m² avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz – Double vitrage PVC –

Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Des rangements
- Aucun frais d'agence

DPE C 120KWh/m².an - GES C 22kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 700€ et 980 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1618€/an.
Taxe foncière: 991€

Prix : 138 415 € - Honoraires A charge vendeur – Aucun frais d'agence.

Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Disponible de suite
Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).